本報訊（張瑜 張梓瑞 記者馬智博）近日，位于道里區(qū)西十三道街43號的一棟歷經(jīng)90余年風(fēng)雨的D級危房完成“安全蝶變”，變身網(wǎng)紅打卡地。這背后是該建筑所在尚志街道辦事處聚焦危房活化利用、矛盾糾紛調(diào)解、居民綜合治理，全鏈條護(hù)航解危招商的生動實(shí)踐。
據(jù)了解，2023年11月，專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)將西十三道街43號判定為D級危房。針對居民的各種擔(dān)憂，尚志街道辦事處一一答疑解惑，僅用3天時間，居民安全遷出。針對商戶可能面對的經(jīng)營問題，尚志街道辦事處組織轄區(qū)市場所、派出所等部門組成聯(lián)合調(diào)解隊(duì)，幫助對接街區(qū)其他商用房源，促成商戶順利搬離。
該樓的安全隱患消除后，如何讓老建筑“活起來”，成為尚志街道辦事處思考更多的問題。該街道瞄準(zhǔn)“歷史風(fēng)貌街區(qū)”定位，開展招商引資。為消除投資方“投入大、回報周期長”的顧慮，動員房屋所有人主動參與解危，明確“投資方負(fù)責(zé)修繕改造、產(chǎn)權(quán)人配合手續(xù)辦理”的雙向責(zé)任，消除雙方信任壁壘。同時，聯(lián)合職能部門劃定“外觀原貌修繕紅線”，包括磚石外立面等歷史元素必須原樣修復(fù)、內(nèi)部空間允許在安全前提下優(yōu)化功能分區(qū)等，既滿足投資方“打造復(fù)合型商業(yè)體”的需求，又確保“修舊如舊”的歷史韻味。提前預(yù)判施工可能帶來的噪音、交通等問題，組織召開周邊居民代表聽證會，協(xié)調(diào)施工方錯峰施工、設(shè)置防塵降噪圍擋，并由網(wǎng)格員每日現(xiàn)場監(jiān)督，將“招商改造”對居民的影響降到最低。
如今，隨著老俄僑西餐廳、寬街博物館的相繼落戶，曾經(jīng)的危房變身為網(wǎng)紅打卡地。
此次實(shí)踐中，尚志街道辦事處累計(jì)組織協(xié)商會12次、開展調(diào)解30余次，梳理解決產(chǎn)權(quán)、資金、保護(hù)、民生等4大類18項(xiàng)具體問題，形成了“隱患排查—分級調(diào)解—聯(lián)動解困—長效管護(hù)”的閉環(huán)治理模式，實(shí)現(xiàn)了安全效益、社會效益、經(jīng)濟(jì)效益的“多贏”。